シーズ塚本東

  • 大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

  • / 塚本駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 8階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

62.1
非常に割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
2,480万円
44.4万円/㎡
相場
2,793万円
50.0万円/㎡
2,020
2,535
3,051
3,567
AI査定結果
推定相場価格
2,793万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,535万円〜3,051万円
45.4万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年6月15日
シーズ塚本東
2,480万円（44.4万円/㎡）/ 8階 / 55.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は45.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/142,580万円46.2万円8階 55.86㎡ 3LDK-
2025/06/142,480万円44.4万円8階 55.86㎡ 3LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14シーズ塚本東
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅6分 2,480万円44.4万円55.86㎡3LDK8階 / 8階建 東1996年21戸RC
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大阪市淀川区新北野三丁目
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大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅8分 1,980万円37.6万円52.67㎡3LD・K6階 / 12階建 南西1995年58戸SRC
2025/06/15ベルデフラッツ新北野公園前
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2025/03/25ローレルコート十三公園
大阪市淀川区十三本町一丁目
十三駅6分 3,798万円55.6万円68.37㎡3LDK10階 / 10階建 南西1998年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、大阪市淀川区では6.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は大阪市淀川区の平均と比較して9.9%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積45.86㎡〜65.86㎡の平均販売価格
大阪府
49.6万円/㎡
前年比+10.5%
大阪市淀川区
49.3万円/㎡
前年比-6.3%

マンション概要

マンション名シーズ塚本東
所在地大阪府大阪市淀川区塚本二丁目
交通塚本駅徒歩6分
築年月1996年
階数8階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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